“너의 상식과 가치관이 너를 잘못된 길로 이끌었으므로
먼저 할 일을 너의 상식과 가치관을 부수는 거야.”
〈부동산 스터디〉 200만 클릭의 주인공 commonD가
돈이 흘러가는 길에서 찾아낸 세상과 돈의 원리

열심히 산다고 부자가 되는 시대는 끝났다. 세상의 규칙은 바뀌었고, 변화한 세계질서에 따라 노동소득이 자본소득을 넘어서기 어려워졌다. 하지만 아직도 세상에는 잘못된 믿음이 신앙처럼 퍼져 있다. ‘열심히 일하고 아껴서 저축하면 부자가 될 수 있다’는 것. 그때는 맞고 지금은 틀린 이야기다. 투자를 하지 않으면 인플레이션이라는 정부의 합법적인 폭력에서 개인을 지킬 수 없다. 이 사실을 모르는 사람들은 아무리 열심히 살며 돈을 모아도 자기도 모르는 사이에 점점 뒤처진다. 누군가는 앞으로 뛰어가는데, 누군가는 거꾸로 뛰어가는 것이다.

자본주의 세상에서 살아가기 위해서는 돈이 움직이는 원리를 알아야 한다. 게임 한 판을 해도 때도 설명서를 보고 룰을 파악하는 것이 기본인데, 리셋 버튼조차 없는 인생을 살면서는 더욱 그래야 하지 않을까. 이제는 거대한 파도에 이리저리 휩쓸리는 것을 멈추고, 조금이라도 빨리 자본주의 게임의 법칙을 파악하자. 그래야 다음 주사위를 어떻게 던질지 선택할 수 있다. 이 책이 인생의 미로에서 헤매는 이들을 위한 설명서가 되어줄 것이다.

부동산 투자로 5년 만에 수십억 원 이상의 자산을 축적한 익명의 자산가. 네이버 카페 <부동산 스터디>에 투자에 대한 자신의 견해를 알리며 혜성처럼 떠오른 화제의 인물이다. 2023년 2월부터 <부동산 스터디>에 칼럼을 쓰기 시작했는데, 3개월 만에 소위 말하는 ‘네임드’가 되었다. 부동산, 자본주의, 정치, 경제, 자기계발 등 다양한 주제로 글을 쓰고 있고, 그가 업로드하는 글마다 조회 수와 댓글 수가 폭발적이다. 쉬운 문장들 안에 담겨 있는 번뜩이는 통찰력이 대표적인 특징으로, <부동산 스터디>에서 제2의 세이노, 제2의 우석으로 불리고 있다.

프롤로그 “형, 그러다 망하면 어떡해요?”

· 1부 · 세상을 살아가는 오른쪽 날개, 자본주의

1장 세상을 보는 눈을 바꿔보자
미로 속에서 헤매는 친구들에게
왜 똑같은 정보를 듣고도 누구는 성공하고 누구는 실패할까
사람은 달릴 때 행복하다
환경은 의지보다 강력하다
우리는 태어난 순간부터 의무를 지니고 있다
당신은 사랑받기 위해 태어난 사람? 사랑받으려면 노력이 필요하다
진짜 어른이 되기 위해 알아야 할 지식들
자본주의를 공부하면 세상의 모습이 보인다
돈은 그저 돈일 뿐이다
사람은 언제 노예가 되는가

2장 자본주의 세상의 법칙을 배우자
우리는 죽기 전까지 평생 인플레이션과 싸운다
화폐의 흐름과 국가의 흥망
인플레이션의 주범, 미국
인플레이션이 불러온 사회 변화
금본위제 폐지 이후의 세계
규칙에 기반한 세계질서, 기축통화국으로서의 숙명
우리나라가 발전한 이유
2008년 금융위기의 원인과 결과
비트코인의 등장
코로나와 우리 삶의 변화
3장 새로운 눈으로 미래를 내다보자
변화하는 세계질서
서구사회의 몰락과 경쟁자들의 성장
하이퍼 인플레이션 시대의 시작
러시아 전쟁에 숨어 있는 비밀

4장 투자의 원칙을 바로 세우자
인생에서 가장 중요한 성공 투자법
투자의 적, 자존심
자본주의의 핵심, 수요와 공급
우리가 부동산을 공부해야 하는 이유
정치와 투자는 떼어놓을 수 없다
투자의 공포를 이겨내는 방법

· 2부 · 세상을 살아가는 왼쪽 날개, 정의와 도덕

5장 선한 것들이 우리를 지배한다
현대사회의 새로운 통치 방법, 정의와 도덕
미국은 과연 자유주의 국가일까?
정의란 무엇인가
불평등은 진짜 나쁜 걸까?
선한 것들을 통해 조금씩 뺏기는 개인의 자유와 권리
미디어를 올바로 보는 방법
세상은 다단계로 이루어져 있다
사회 정의가 스스로를 파괴한 나라, 중국

6장 그럼에도 우리는 선하게 살아야 한다
자본주의에서는 남을 기쁘게 할수록 보답을 받는다
욕망은 사랑이 아니다
착해지는 건 뼈를 깎는 노력이 필요하다
인간은 누구나 억울하더라
따뜻한 말이 행운을 가져다준다
스티그마, 상대방을 변화시키는 법
분노를 조절하는 방법
성공이 너를 불행하게 만들기도 한다
자식은 자신이 살아온 인생의 그림자다
물질, 그 이상의 가치
에필로그 출발선 위에 서자